2022土地登记代理人题库担保物权题库易错每日一练(10月04日)

1. [单选题]下列财产中，不得抵押的是（）。

A. 土地所有权
B. 抵押人所有的房屋
C. 抵押人所有的机器
D. 在建工程

2. [多选题]根据我国担保法^{(guarantee law)}的规定，我国担保物权的类型包括（）。

A. 典权
B. 抵押权
C. 质权
D. 留置权
E. 保证权

3. [多选题]我国《物权法》规定，担保期间，担保财产毁损、灭失或者被征收等，担保物权人可以就获得的（）优先受偿。

A. 保险金^{(insurance money)}
B. 补偿金
C. 赔偿金^{(smart money)}
D. 违约金
E. 保证金

4. [多选题]质权人的权利包括（）。

A. 对质物的占有和留置权
B. 质物孳息收取权
C. 质物的变价权
D. 作价权
E. 优先受偿权

5. [多选题]质权的法律特征包括（）。

A. 质权的设定必须移转占有，以某些特定财产作质物时，还必须依法办理登记手续^{(registration formalities)}
B. 质权的标的主要为动产或权利
C. 质权具有物上代位性、从属性和不可分性
D. 质权是为了提高自己不动产的效益
E. 质权是按照合同设立的

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