房地产开发项目决策策划报告的主要任务之一是( )。

【名词&注释】

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[单选题]房地产开发项目决策策划报告的主要任务之一是( )。

A. 构建项目管理和组织模式
B. 回答建设什么、为什么建设的问题
C. 设计项目合同结构
D. 解决谁来建设、怎么建设的问题

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学习资料：

[单选题]房地产投资项目的动态投资回收期为自投资起始点起至( )等于零止的年数。

A. 净现金流量
B. 累计净现金流量
C. 现金流入减去现金流出
D. 净现金流量折现值的累计值

[多选题]下列房地产价格调整中，属于调整付款方式的是( )。

A. 调整付款时段
B. 调整付款比例
C. 调整基价
D. 调整价格差异
E. 调整差价系数

[多选题]国有土地上房屋征收的程序包括( )。

A. 做出房屋征收决定的准备工作
B. 做出房屋征收决定并拟定征收补偿方案及公告
C. 征求意见及修改
D. 房屋征收的实施
E. 房屋产权调换

[多选题] 某房地产开发企业通过划拨方式取得一宗住宅用地，土地面积为80000平方米，规划容识率为2.0，成交总价为7000万元。该企业根据土地出让条件和出让合同，组织进行了规划设计，并制订了总体建设进度计划，其中部分内容如下：建设项目包括住宅工程、配套的商业设施、供小区业主免费使用的浴池(4000平方米)、有偿使用的室内车库，总建筑面积为20000平方米。当年开始动工建设。

在该项目施工期间需要签订的合同有( )。

A. 工程勘察设计合同
B. 工程监理合同
C. 建设工程施工合同
D. 买卖合同

[单选题]伯吉斯对同心圆土地利用模式进行的动态分析，是从生态学的( )观点出发的。

A. 演替与发展
B. 入侵和演替
C. 承继和发展
D. 入侵和承继

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