2022中级房地产经济题库第四章房地产市场调研题库模拟冲刺试卷108

1. [多选题]房地产调研应搜集的资料内容包括()。

A. 项目基地现状资料搜集
B. 人文社会经济资料搜集
C. 房地产市场景气资料搜集
D. 租售资料的搜集
E. 产品供给量、供给结构、供给趋势、市场占有率

2. [多选题]房地产市场实地调研方法包括()。

A. 询问法
B. 观察法
C. 试验法
D. 投射法
E. 小组访谈法

3. [单选题]市场现象不是孤立、静止存在的，房地产市场运行的客观状态会随着时间、地点、条件的变化而不断发生着变化。这就要求在房地产市场调研中应坚持（）原则。

A. 真实性和可靠性
B. 时效性和经济性
C. 灵活性和客观性
D. 全面性和关联性

4. [单选题]房地产市场环境调研中，区域内居民的价值观、审美观、风俗习惯、家庭生活习惯等内容属于（）。

A. 经济环境调研
B. 社会文化环境调研
C. 科技发展环境调研
D. 资源环境调研

5. [单选题]以下几种问卷方法中，容易使受访者产生厌烦情绪的是（）。

A. 二项选择法
B. 多项选择法^{(multiple choice system)}
C. 一对一比较法
D. 矩阵法

6. [多选题]以下属于房地产市场调研准备阶段工作的是（）。

A. 设计调查表或问卷
B. 确定市场调研任务
C. 信息搜集
D. 设计市场调研方案
E. 组建市场调研队伍

7. [多选题]房地产市场调研的程序大致可分为（）。

A. 准备阶段
B. 信息搜集阶段
C. 市场识别阶段
D. 研究阶段
E. 总结阶段

8. [多选题]房地产市场调研中小组访谈法的优点主要有（）。

A. 资料收集快、效率高、方法简便易行^{(simple accurate)}
B. 对主持人的要求较高
C. 信息广泛、理解深入、创意新颖
D. 结构灵活、针对性强、有效性高
E. 访谈发言通常较松散，后期资料的分析较困难

9. [多选题]房地产市场调研报告编制的一般步骤包括（）。

A. 信息整理
B. 分工编写
C. 专题研讨
D. 市场定位
E. 形成初稿

10. [单选题]某房地产市场调研人员在房展会上运用访问法获得下表所示数据：根据题意，回答下列问题：

A. C

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