中国电信知识竞赛题库2022第十章物业资产管理题库模拟考试系统107

1. [单选题]房地产资产管理的主要工作不包括()。

A. A、制定物业策略计划
B. B、监控物业运行绩效
C. C、客户报告与现金管理
D. D、协调物业服务企业与租户的关系

2. [单选题]市场经济条件下^{(condition of market economy)}，物业租金水平的高低，主要取决于()。

A. A、承租人的承受能力
B. B、承租人愿意承担的费用
C. C、业主希望的投资回报率
D. D、同类型物业的市场供求关系^{(relation of market supply and demand)}

3. [多选题]专业人员主要依照写字楼^{(office building)}（）对其进行分类。

A. 所处的位置
B. 交通便利条件
C. 自然或质量状况
D. 设施完善程度
E. 收益能力

4. [多选题]写字楼^{(office building)}分类过程中要考虑的因素包括（）。

A. 物业所处位置
B. 辐射区域的范围
C. 建筑设备系统^{(building equipment systems)}
D. 建造年代
E. 租户类型

5. [多选题]下列（）属于房地产组合投资管理的内容。

A. 制定物业策略计划
B. 确定物业投资者或业主的投资目标
C. 管理资产以实现组合投资收益的最大化
D. 管理并评估物业服务企业的工作
E. 监控物业运行绩效

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