甲写字楼购买价格为100万元，年净经营收入为30万元，年还本付息

【名词&注释】

房地产开发、知识点(knowledge point)、写字楼投资、资产负债率(asset-liability ratio)、流动资产(current assets)、流动比率(current ratio)、经营收入(operation income)、企业应变能力、回报率(rate of return)、还本付息额(service payments)

[单选题]甲写字楼购买价格为100万元，年净经营收入^{(operation income)}为30万元，年还本付息额^{(service payments)}为15万元;乙写字楼购买价格为200万元，年净经营收入^{(operation income)}为50万元，年还本付息额^{(service payments)}为30万元。若不考虑其他因素的影响，则甲、乙两写字楼投资之现金回报率^{(rate of return)}的关系为()。

A. A、甲>乙
B. B、甲<乙
C. C、甲=乙
D. D、无法判断

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[多选题]下列关于资产负债率的表述中，正确的是()。

A. A、表明了负债占总资产的比例
B. B、反映了企业或项目的财务风险程度
C. C、资产负债率越高，则企业应变能力越强
D. D、属于长期偿债能力指标
E. E、房地产开发企业的资产负债率一般较高

[单选题]关于流动比率，下列说法不正确的是（）。

A. 流动比率=流动资产总额／流动负债总额×100%
B. 又称之为"银行家比率"
C. 又称之为"二对一比率"
D. 在国际上银行一般要求这一比率维持在100%以上

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