2022土地登记代理人题库土地登记概论题库模拟考试冲刺试题107

1. [单选题]土地等不动产物权变动的公示方式为（）。

A. 交付
B. 登记
C. 协议
D. 协商

2. [单选题]根据《土地登记办法》的规定，下列不属于集体土地使用权的是（）。

A. 集体建设用地使用权
B. 农用地使用权^{(farmland use right)}
C. 宅基地使用权
D. 土地承包经营权

3. [单选题]1931年我国中央人民委员会第41次常委会通过（），决定"颁发土地证，确定土地所有权"。

A. 《井岗山土地法》
B. 《土地登记法》
C. 《兴国土地法》
D. 《中国土地法大纲》

4. [单选题]我国土地登记的工作正向依法有序的法制化、规范化和（）的方向发展。

A. 市场化
B. 信息化
C. 资源化
D. 社会化

5. [单选题]我国的土地登记制度兼具（）的特点。

A. 契约登记制度和权利登记制度
B. 契约登记制度和托伦斯登记制度
C. 权利登记制度和义务登记制度
D. 权利登记制度和托伦斯登记制度

6. [多选题]我国土地权权属来源可分为（）。

A. 国家土地所有权来源
B. 国家土地使用权来源
C. 集体土地所有权来源
D. 集体土地使用权来源
E. 土地他物权来源

7. [多选题]我国土地登记的权利客体包括（）。

A. 土地的坐落
B. 土地的面积
C. 土地的界址
D. 土地的权利人
E. 土地的使用条件

8. [多选题]日本关于土地登记专门制订的法律法规有（）。

A. 《不动产登记法》
B. 《土地登记法》
C. 《不动产登记法施行令》
D. 《地产管理法》
E. 《土地法》

9. [多选题]按照民法立法思想，土地登记所产生的一般效力主要分（）。

A. 采用意思主义的立法
B. 采用实质主义的立法
C. 采用形式主义的立法
D. 采用审查主义的立法
E. 采用登记生效主义的立法

10. [多选题]依法登记的国有土地使用权、集体土地所有权、集体土地使用权和土地抵押权、地役权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯，其中（）由县级以上人民政府^{(s government)}国土资源行政主管部门登记，核发土地他项权利证明书。

A. 国有土地使用权
B. 集体土地所有权
C. 集体土地使用权
D. 土地抵押权
E. 地役权

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