2022物业经营管理题库十二、合同与风险管理题库免费每日一练下载(04月18日)

1. [单选题]物业建设单位在开发过程中所订立的合同不包括（）。

A. 物业服务合同
B. 土地使用合同
C. 设计规划合同
D. 建设施工合同

2. [单选题]关于物业保险的目的的说法，不正确的是（）。

A. 物业管理企业通过投保分散意外损失
B. 通过投保赢取更多利润
C. 减轻物业管理企业处理索赔方面的负担
D. 利于善后工作

3. [多选题]物业管理招标方式有（）。

A. 公开招标^{(open tender)}
B. 有限竞争性^{(competitive)}公开招标^{(open tender)}
C. 邀请招标
D. 有限竞争性^{(competitive)}选择招标
E. 议标

4. [多选题]下列关于物业服务合同签订要点的说法中，正确的有（）。

A. 对合同的具体条款要进行细致的充分协商
B. 物业管理企业尽可能提供无偿服务承诺以更好地服务业主
C. 物业管理企业要量力而行，实事求是留有余地
D. 明确界定违约责任与处理方式
E. 重视对违约责任的界定及争议解决方式

5. [多选题]物业管理招标方式包括（）。

A. 公开招标^{(open tender)}
B. 工程量清单招标
C. 询价招标
D. 邀请招标
E. 议标

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