下列哪些情况不应计入不良贷款?()[2009年6月真题]

【名词&注释】

金融危机(financial crisis)、规章制度、内部管理(internal management)、不良贷款(bad loan)、严格执行(strict implementation)、住房公积金贷款(housing accumulation fund loan)、被监护人(person under guardianship)、住房公积金管理中心、非法所得(fraudulent gains)、公积金个人住房贷款

[单选题]下列哪些情况不应计入不良贷款?()[2009年6月真题]

A. 张某因出差在外，未及时归还贷款本息
B. 史某宣告死亡，以其财产清偿后，仍未能还清其生前的贷款
C. 裴某由于金融危机而失去工作，目前无正常收入，暂无力偿还房贷
D. 曲某已无力归还贷款，银行将其抵押物拍卖，但损失金额尚不能确定

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[单选题]个人住房贷款合同填写并复核无误后，贷款发放人应与借款人、担保人签订合同，则下列关于合同签订的说法错误的是()。

A. 保证人如为法人，保证方签字人应为其管理者
B. 借款人、保证人为自然人的，应当面核实签约人身份证明之后由签约人当场签字
C. 如果签约人委托他人代替签字，签字人必须出具委托人委托其签字并经公证的委托授权书
D. 在签订(预签)有关合同文本前，贷款发放人应履行充分告知义务

[单选题]公积金个人住房贷款是住房公积金使用的中心内容，它实行的原则不包括()。

A. 存贷结合
B. 先贷后还
C. 整借零还
D. 贷款担保

[多选题]银行在分析合作机构的管理规范程度是，重点分析的内容有()。

A. 合作机构的组织机构是否健全
B. 有无完善的内部管理规章制度
C. 有无财务监督机制
D. 合作机构在银行的公司贷款情况
E. 对改制后的企业还要看其治理结构是否合理

[多选题]个人住房贷款中，其他合作机构风险的防控措施主要有()。

A. 深入调查，选择讲信用、重诚信的合作机构
B. 业务合作中充分依赖合作机构
C. 严格执行准入退出制度
D. 有效利用保证金制度
E. 严格执行回访制度

[多选题]在个人住房贷款中，质押担保的法律风险主要有（）。

A. 质押物严重贬值
B. 质押物的合法性
C. 对于无处分权的权利进行质押
D. 非为被监护人^{(person under guardianship)}利益以其所有权利进行质押
E. 以非法所得^{(fraudulent gains)}、不当所得的权利进行质押

[多选题]缴存住房公积金的职工，在()自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

A. 购买
B. 建造
C. 精装
D. 简修
E. 翻建

[单选题]境外个人在境内最多只能购买（）套自住住房。

B. 1
C. 2
D. 3

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