一、物业管理概述题库2022模拟考试题免费下载108

1. [单选题]影响房屋结构安全和设备使用安全的质量问题，必须约定期限由（）负责进行加固补强返修，直至合格。

A. A、建设单位
B. B、施工单位
C. C、政府主管部门
D. D、物业管理企业

2. [多选题]智能化系统的管理与维护，须（）。

A. A、重视依靠计算机等前沿科技
B. B、重视先进维修设备的应用与推广
C. C、加强物业管理软件的开发和应用
D. D、强化高新技术知识的培训

3. [多选题]消防设施、器材是灭火工作的物质基础，主要有（）。

A. A、消防池
B. B、灭火器
C. C、自动喷水灭火系统
D. D、火灾自动报警系统

4. [多选题]IS09000质量体系结构中的三个规范是（）。

A. A、服务规范
B. B、服务提供规范
C. C、质量控制规范
D. D、行为规范

5. [单选题]物业服务收费管理办法所称物业服务收费，是指物业管理企业按照物业服务合同的约定对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，（）向业主所收取的费用。

A. A、物业服务合同的约定
B. B、进行维修、养护、管理
C. C、维护相关区域内的环境卫生和秩序

6. [单选题]房地产物质形态的演变导致的结果是（）。

A. 生活或生产经营都离不开房地产
B. 物业财产状况的演变
C. 不断创造出丰富的建筑形态
D. 产权所有关系的变化

7. [单选题]《物业管理条例》设定的法律责任充分体现了优先保护（）利益的原则。

A. 全体业主
B. 物业服务企业
C. 建设部
D. 国务院

8. [多选题]法律责任不同于其他社会责任，如政治责任、道义责任等，法律责任有其自身特征主要表现在（）。

A. 它是与违法行为相联系的
B. 它具有国家强制性
C. 它具有可选择性
D. 它是由国家授权的机关依法实施的
E. 它的内容是法律明确而又具体规定的

9. [多选题]物业管理的基本特征包括（）。

A. 社会化
B. 专业化
C. 市场化
D. 强制化
E. 单一化

10. [单选题]（）逐步推行城镇住房制度改革。

A. 1980年以来
B. 1981年以来
C. 1979年以来
D. 1982年以来的

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