房地产开发企业在确定土地增值税的扣除项目时，不允许单独扣除的

【名词&注释】

社会团体(social organization)、国家机关、国有土地使用权、教育费附加(education fee affixture)、纳税义务人(taxpayer)、国家规定、有偿转让(compensable transfer)、税务机关(tax authorities)、利息支出(interest exchange)、开发费用(development cost)

[单选题]房地产开发企业在确定土地增值税的扣除项目时，不允许单独扣除的税金是()

A. A、营业税
B. B、教育费附加
C. C、城市维护建设税
D. D、印花税

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[单选题]某房地产企业在计算房地产开发费用^{(development cost)}时，对财务费用中的借款利息支出^{(interest exchange)}，凡能够按照转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明的，允许据实扣除。下列项目可以计入利息支出^{(interest exchange)}扣除的是（）。

A. 超过国家规定上浮幅度的利息支出^{(interest exchange)}
B. 超过贷款期限的利息部分
C. 金融机构加收的罚息
D. 按照商业银行同类同期贷款利率计算的利息金额

[单选题]北京市某非房地产开发企业2014年11月转让一块位于市区的土地使用权，签订了产权转移书据，取得收入560万元。年初取得该土地使用权时支付地价款420万元，取得土地使用权时发生相关费用6万元。则该企业转让土地使用权应纳土地增值税（）万元。

A. 37.76
B. 38.6
C. 38.12
D. 38.23

[单选题]自然人转让房地产，其转让的房地产坐落地与其居住所在地不一致时，在（）税务机关^{(tax authorities)}申报缴纳土地增值税。

A. 居住所在地
B. 纳税人经常居住地
C. 办理过户手续所在地
D. 自行选择的纳税地点

[多选题]下列各项中，可以成为土地增值税的纳税义务人的有（）。

A. 外国企业
B. 国家机关
C. 个体户
D. 医院

[多选题]房地产开发企业开发建造的与清算项目配套的公共设施，其成本费用可以扣除的情况有（）。

A. 建成后产权属于全体业主所有的
B. 建成后无偿移交给政府、公用事业单位用于非营利性社会公共事业的
C. 建成后有偿转让^{(compensable transfer)}的
D. 建成后产权属于房地产开发企业的

[单选题]目前下列哪-种术式为常用的法洛四联症的姑息治疗方法（）

A. 上腔静脉-右上肺静脉吻合
B. 上腔静脉-右肺动脉吻合
C. 降主动脉-左肺动脉吻合
D. 锁骨下动脉-肺动脉吻合
E. 升主动脉-右肺动脉吻合

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