2022房地产交易制度政策题库房地产开发经营题库模拟试题108

1. [单选题]《拆迁条例》规定的拆迁货币补偿的基本原则是（）。

A. 公平、公开
B. 等价有偿
C. 合理补偿
D. 协商一致

2. [单选题]某普通商品房^{(ordinary commodity house)}住房项目，项目总投资^{(total invest to project)}5000万元，根据国务院常务会议的最新决定，该项目最低资本金为（）万元。

A. 1750
B. 1500
C. 1000
D. 500

3. [单选题]注册结构工程师每一个注册期为（）年，有效期届满需要继续注册的，应当在期满前30日内申请延期注册。

A. 1
B. 2
C. 3
D. 4

4. [单选题]房屋拆迁估价的价值标准为（）。

A. 房屋租赁价值
B. 抵押后价值
C. 公开市场价值
D. 查封后价值

5. [单选题]不属于注册建造师所禁止的行为是（）。

A. 签署有虚假记载等不合格的文件
B. 在执业范围和聘用单位业务范围内从事执业活动
C. 同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业
D. 允许他人以自己的名义从事执业活动

6. [单选题]建设监理委托合同主要有四种形式，其中不包括的形式是（）。

A. 正式合同
B. 标准合同
C. 临时合同
D. 信件式合同

7. [单选题]不属于建设工程必须要实行监理的工程是（）。

A. 国家重点建设工程^{(key building project)}
B. 成片开发建设的住宅小区工程
C. 利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程
D. 小型公用事业工程

8. [单选题]可能是原发性骨髓纤维化症的血液检查结果的是（）

A. 成熟的红细胞形态大小不一，有畸形，常发现泪滴形或椭圆形红细胞
B. 血涂片发现血小板凝集成堆，大小不一
C. 血液检查发现小细胞低色素性红细胞增多
D. 白细胞增多
E. 网织红细胞增多

9. [多选题]建设单位申请领取建筑工程施工许可证，应当具备的条件有（），并提交相应的证明文件。

A. 施工场地已经基本具备施工条件，需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求
B. 在城市规划区的建筑工程，已经取得建设工程规划许可证
C. 有满足施工需要的施工图纸及技术资料，施工图设计文件已按规定进行了审查
D. 建设工期不足两年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的50%
E. 已经办理该建筑工程用地批准手续

10. [多选题]甲公司持有二级房地产开发企业资质证书。2010年4月，甲公司取得了某市市区一宗国有土地使用权，拟开发建设高档住宅小区，并取得城市房屋拆迁许可证，开始拆迁该宗土地上房屋。李某为拆迁范围内一幢房屋的所有权人。2010年8月，甲公司因与李某达不成拆迁补偿协议，申请拆迁管理部门裁决。

A. A, D

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