物业建设单位制定临时管理规约的时间是在( )

【名词&注释】

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[单选题]物业建设单位制定临时管理规约的时间是在( )

A. 物业销售之前
B. 物业竣工之前
C. 物业交付之前
D. 物业综合验收之前

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学习资料：

[单选题]交换价值取向的需求者追求住房使用价值中的( )。

A. 自然属性
B. 社会属性
C. 消费属性
D. 基本居住价值

[多选题]房地产市场预测的一般步骤包括( )等。

A. 确定预测对象和预测目的
B. 制定预测方案
C. 搜集和分析有关资料
D. 选择预测方法和预测模型
E. 提出城市总体规划方案

[单选题]某建筑物建筑面积为90平方米，已经过10年，重置价格为500元／平方米，经济寿命为20年，残值率为5%。根据以上资料，回答下列问题：

在用成本法对房地产进行估价时，需要利用年限法求取建筑物的折旧，年限法中最主要的方法是( )。

A. 直线法
B. 先进先出法
C. 后进先出法
D. 加速折旧法

[单选题]某块土地的地租为200万元，价格为4000万元。若该块土地的地租增加到300万元，利息率不变，则价格为( )万元。

A. 4000
B. 6000
C. 9000
D. 10000

[单选题]某商品房开发项目占地面积2万平方米，容积率为3，楼面地价为1000元／平方米，预计总建造成本为16800万元（不含土地成本），销售税费为销售收入的11%，可销售面积为总建筑面积的95%。若采用成本定价法确定销售单价，成本利润率为25%，则商品房销售均价为( )元／平方米。

A. 5337
B. 5440
C. 5550
D. 5618

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