现场调查的目的有()。

【名词&注释】

土地价格(land price)、会计核算(accounting)、人文景观(human landscape)、生产成本(production cost)、会计科目(account)、阶段性(stage)、委托人(principal)、周边环境(surrounding environment)、工作报告(work report)、基本前提(basic premise)

[多选题]现场调查的目的有()。

A. 核实验证，保证价值与估价对象严格对应相符
B. 观察土地实体特征
C. 了解周边规划
D. 现场体验周边环境^{(surrounding environment)}
E. 调查人文景观

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学习资料：

[单选题]宗地估价报告按照评估目的、项目以及委托人^(principal)的要求的不同，可分为（）

A. 阶段性报告和正式报告
B. 工作报告^{(work report)}和技术报告
C. 初步报告和估价结果报告
D. 结果报告和技术报告

[单选题]“地产本身没有价值，所以其价格的高低不是生产成本决定”的观点（）。

A. 是正确的
B. 是错误的
C. 适用于所有权价格
D. 适用于使用权价格

[单选题]会计核算的基本前提^{(basic premise)}是（）、持续经营、会计分期和货种计量。

A. 会计主体
B. 会计科目
C. 会计要素
D. 会计等式

[单选题]市场比较法是通过已发生交易案例的价格求算待估土地价格，所以所求价格也称为（）。

A. 替代价格
B. 相关价格
C. 基准价格
D. 比准价格

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