下列关于物权的说法中，正确的是（）。

【名词&注释】

历史建筑(historical building)、具体内容(concrete contents)、主管部门(department in charge)、房地产经纪人、房屋产权、书面通知(written notice)、优先购买(preemption)、抵押权人(mortgagee)、管理部门、批准文号(registered number of approval)

[多选题]下列关于物权的说法中，正确的是（）。

A. 担保物权是一种他物权
B. 同一标的物，物权和债权并存时，物权优先于债权
C. 债权是支配权、物权是请求权
D. 物权的权利主体是特定的，而义务主体是不特定的
E. 抵押权是一种自物权

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[单选题]房地产经纪合同应当有执行该业务的（）的签名。

A. 注册房地产经纪人
B. 政府相关人员
C. 注册房地产价格评估员
D. 注册房地产咨询人

[单选题]房地产广告应当载明《商品房预售许可证》的（）

A. 批准文号^{(registered number of approval)}
B. 取得时间
C. 复印件
D. 具体内容

[单选题]以下不属于不动产单元的特征的是（）

A. 具备明确的界址或界线
B. 地理空间上具有确定性和唯一性
C. 具有独立的使用价值
D. 权属界线以登记的界线为准

[单选题]在编制城市规划时，黄线划定的是（）

A. 城市基础设施
B. 公共绿地
C. 受保护的历史文化街区及历史建筑
D. 地表水体

[单选题]根据不动产统一登记的整合职责，房屋产权和交易监管等职责由（）承担。

A. 建设主管部门
B. 规划主管部门
C. 不动产登记部门
D. 土地管理部门

[多选题]抵押人将已出租的房产抵押的，下列哪项说法是正确的？（）

A. 原租赁合同继续有效
B. 应征得承租人的书面同意
C. 原租赁合同自抵押权实现之日起无效
D. 抵押人应书面通知承租人
E. 抵押权人^(mortgagee)实现抵押权的，承租人享有同等条件下优先购买^(preemption)权

[多选题]在编制城市规划时，应当划定城市（）

A. 红线
B. 紫线
C. 绿线
D. 蓝线
E. 黄线

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