对基础房价进行调整时，应考虑同一等级房屋之间存在的（）的差异

【名词&注释】

超额利润(excess profit)、价值量(value quantity)、级差地租(differential rent)、自然力(natural force)、人口增长(population growth)、周围环境(surrounding environment)、自然条件(natural conditions)、中介代理(mediator deputy)、人口增加(population increase)、私有权垄断(private right monopolization)

[多选题]对基础房价进行调整时，应考虑同一等级房屋之间存在的（）的差异。

A. 新旧程度
B. 购买者心理
C. 楼层
D. 朝向
E. 建筑周围环境

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[单选题]级差地租产生的原因是（）

A. 土地的私有权垄断^{(private right monopolization)}
B. 土地的等级差别
C. 土地的有限性
D. 土地的资本主义经营垄断

[单选题]人口增加^{(population increase)}将导致（）。

A. 土地需求增加
B. 土地自然供给增加
C. 土地经济供给增加
D. 土地需求不变

[单选题]（）是级差地租产生的原因。

A. 土地的自然条件^{(natural conditions)}
B. 土地连续投资的差异
C. 土地生产效率差异
D. 土地经营权垄断

[单选题]下列获取估价业务的方式，不正确的是（）。

A. 中介代理^{(mediator deputy)}
B. 被动接受
C. 主动争取
D. 自有自估

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