我国土地使用权具有物权性质，其与（）有直接联系。

【名词&注释】

中国近代(modern china)、土地管理法(land management law)、土地私有制(private ownership of land)、国有土地使用权出让、土地使用权出让金(land granting fee)、城镇国有土地使用权、从实际出发(from actual conditions)、划拨国有土地(state-owned allocated land)、土地所有权和使用权、农民集体所有(collective ownership of farmers)

[单选题]我国土地使用权具有物权性质，其与（）有直接联系。

A. 《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》
B. 《土地登记规则》
C. 《土地管理法》
D. 《确定土地所有权和使用权的若干规定》

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学习资料：

[单选题]所谓（），是指物权（包括土地权利）的种类、效力、变动要件、保护方法等等都只能由法律规定，而不容许当事人自行创设。

A. 一物一权
B. 从实际出发^{(from actual conditions)}
C. 物权法定
D. 物权一致

[单选题]租赁土地使用权的取得必须按期缴纳租金，多以（）为单位。

A. 天
B. 月
C. 季
D. 年

[单选题]地役权通常具有（）特征，各国立法分别作出详细规定。

A. 层次性
B. 容纳性
C. 可分性
D. 不可分性、附从性

[单选题]《划拨国有土地^{(state-owned allocated land)}使用权管理暂行办法》第五条规定，未经市、县人民政府管理部门批准并办理土地使用权出让手续，交付土地使用权出让金的土地使用权，不得（）。

A. 转让
B. 出租
C. 抵押
D. 使用

[多选题]（）是关于确定土地他项权利的正确说法。

A. 国有电力、通讯设施用地属于国家所有
B. 国有电力通讯杆塔占用农民集体所有^{(collective ownership of farmers)}的土地，未办理征用手续的，土地仍属于农民集体所有^{(collective ownership of farmers)}，对电力通讯经营单位可确定为土地使用权
C. 平面交叉使用土地的，可以确定为共有土地使用权；也可以将土地使用权确定给主要用途单位，次要单位确定他项权利
D. 地面与空中、地面与地下立体交叉使用土地的（楼房除外），土地使用权确定给地面使用者，空中和地下可确定为他项权利
E. 他项权利可以在土地所有权和使用权确定后也可以在土地所有权和使用权确定之前增设

[单选题]鸦片战争以后，中国近代土地所有制发生了一些变化，下列不属于这些变化的是（）。

A. 土地私有制恢复和巩固
B. 国有土地进一步私有化
C. 地主阶级构成发生变化，土地私有更集中
D. 帝国主义在我国的占地具有殖民地性质

[单选题]按照现行规定，农民对承包的使用耕地，必须按规定用途使用不得擅自（）。

A. 从事种植业
B. 从事林业
C. 从事畜牧业
D. 建坟

[多选题]在（）情形下，可导致地役权的消灭。

A. 地役权人放弃权利的
B. 权利期限届满的
C. 需役地丧失对供役地的利用需要的
D. 需役地对供役地的利用的不能的
E. 供役地权利人不想再承担"不作为"的义务的

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