土地使用权出让合同的内容一般不包括( )。

【名词&注释】

物价上涨(price rising)、房地产市场需求、固定成本(fixed cost)、物业公司(property company)、物业服务费、国有土地使用权出让、实际需要(practical needs)、城市人口规模(urban population scale)、不断扩大(constant enlargement)、开发进度(development speed)

[单选题]土地使用权出让合同的内容一般不包括( )。

A. 建设规划设计条件
B. 工程完工期限
C. 建设密度和高度控制指标
D. 开发进度^{(development speed)}和分期投资额度

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学习资料：

[多选题]房地产市场环境调研包括( )。

A. 经济环境调研
B. 社会文化环境调研
C. 科技发展环境调研
D. 房地产市场需求调研
E. 资源环境调研

[多选题]飞路花园住宅小区由虹云物业管理公司进行物业管理。在物业服务合同中约定采用包干制计算物业服务费，物业费标准为每平方米2.8元。但由于近期物价上涨，导致用工成本提高，使得虹云物业公司产生亏损约10万元。请回答下列问题。

采用这种物业服务计费方式，物业管理费用具有( )特征。

A. 物业服务企业固定成本的比例较高
B. 人工成本占总成本的比例较高
C. 物业服务企业成本费用可预测性比较强
D. 风险完全由物业公司承担，所以对物业公司来说是不利的

[单选题]因实际需要^{(practical needs)}的不同，建设用地有多种分类，若按建设用地的来源，可分为( )。

A. 国有建设用地和集体建设用地
B. 新增建设用地和存量建设用地
C. 永久性建设用地和临时性建设用地
D. 工业建设用地、民用建设用地和军事建设用地

[单选题]在房地产投资项目的SWOT分析中，SO战略称为( )。

A. 发展型战略
B. 多元化战略
C. 扭转型战略
D. 防御型战略

[单选题]大量乡村人口向城市迁移，城市人口规模^{(urban population scale)}不断扩大^{(constant enlargement)}，城市发展处于( )阶段。

A. 绝对集中
B. 过度集中
C. 相对集中
D. 相对分散

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