2022房地产交易制度政策题库物业管理题库冲刺密卷多选题答案(08.24)

1. [单选题]关于物业管理主要法规政策的叙述，正确的是（）。

A. 2007年9月，原建设部印发了《前期物业服务合同（示范文本）》，供建设单位与物业服务企业签约时参考使用
B. 2007年1月，中国物业管理协会印发了《普通住宅小区物业管理^{(estate management for house area)}服务等级标准》（试行）通知
C. 2007年3月，原建设部颁发了《物业管理企业资质管理办法》
D. 2007年12月，原建设部、财政部制定了《住宅专项维修资金管理办法》

2. [多选题]业主共同决定的事项中，决定（）规定的事项，应当经专有部分占建筑物总面积^{(total area)}三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。

A. 选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人
B. 选举业主委员会或者更换业主委员会成员
C. 筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金
D. 改建、重建建筑物及其附属设施
E. 制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约

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