成新折扣法习惯根据建筑物的建成年代、新旧程度或完损程度等，判

【名词&注释】

回收率(recovery)、技术革新(technical innovation)、基础上(basis)、测量法(measurement)、年折旧率、第一年(first year)、贷款年利率(annual percentage rate)、开发费(development expenses)、人工费标准

[单选题]成新折扣法习惯根据建筑物的建成年代、新旧程度或完损程度等，判定出建筑物的（）。

A. 成新率
B. 年折旧率
C. 残值率
D. 回收率

查看答案&解析 查看所有试题

学习资料：

[单选题]某宗熟地的原生地取得费为540元/㎡，土地开发期为2年，土地开发费^{(development expenses)}第一年和第二年分别为90元/㎡和60元/㎡，贷款年利率^{(annual percentage rate)}为8%。采用成本法求取该熟地的价值时，其中的投资利息为（）元/㎡。

A. 55.20
B. 103.22
C. 109.63
D. 114.82

[单选题]工料测量法的优点是翔实，缺点是费时费力并需要有其他专家的参与，它主要用于（）的建筑物的估价。

A. 具有重要价值
B. 具有现实价值
C. 具有巨大价值
D. 具有历史价值

[单选题]年限法是把建筑物的折旧建立在建筑物的寿命经过年数或（）之间关系的基础上。

A. 建筑物的历史价值
B. 建筑物的文化价值
C. 建筑的剩余寿命
D. 建筑物的功能是否时兴

[单选题]因技术革新、设计优化等导致建筑物变得落伍陈旧而引起的减价，属于（）。

A. 自然折旧
B. 物质折旧
C. 功能折旧
D. 经济折旧

本文链接：https://www.51bdks.net/show/e8gy6x.html