土地登记程序题库2022模拟系统236

1. [单选题]土地登记的基本程序为（）。

A. 土地登记申请→土地权属审核→注册登记→核发证书
B. 土地权属审核→土地登记申请→注册登记→核发证书
C. 注册登记→土地登记申请→土地权属审核→核发证书
D. 注册登记→土地权属审核→土地登记申请→核发证书

2. [单选题]按照《土地登记办法》规定，任何土地登记结果都应记载在（）上。

A. 土地登记申请书
B. 土地登记审批表
C. 土地登记簿
D. 土地权利证书

3. [单选题]我国对户主的资格审查中，要求户主必须是户口簿上登记的合法户主，户主变更与户口簿不一致的或农村无户口簿的土地使用权人，应由（）开具证明。

A. 基层组织
B. 中层组织
C. 高层组织
D. 法人组织

4. [单选题]土地登记机构进行注册登记的重要依据是（）。

A. 《土地登记审批表》
B. 《土地登记卡》
C. 《土地登记委托书》
D. 《土地归户卡》

5. [单选题]宗地用途反应了土地利用现状的（）。

A. 统一性
B. 阶段性
C. 合理性
D. 合法性

6. [单选题]关于土地登记申请书的使用说明，表述错误的是（）。

A. 申请书以宗地为单位填写
B. 一个土地使用权人或所有权人使用或拥有两宗以上土地的，按宗地分别填写申请书
C. 一宗地有多个土地使用权人的，由各共有土地使用权人分别填写申请书
D. 当事人双方共同申请登记的，应当由当事人双方分别填写一份申请书

7. [多选题]以下关于核发证书的说法，正确的是（）。

A. 国有土地所有证发给依法拥有国有土地的单位和个人
B. 国有土地使用证发给依法使用国有土地的单位和个人
C. 集体土地所有证发给依法拥有集体土地的单位和个人
D. 集体土地使用证发给依法使用集体土地的单位和个人
E. 土地他项权利证明书发给土地他项权利者

8. [多选题]下列关于对土地登记申请人的审核的表述中，正确的是（）。

A. 申请人是自然人的，土地登记人员只需检验其个人身份证明和户籍证明
B. 申请人是企业法人的，土地登记人员需检验工商部门核发的《企业法人营业执照》
C. 申请人是社会团体法人的，土地登记人员需检验民政部门颁发的社会团体登记证书
D. 申请人是机关法人的，土地登记人员需检验该单位成立的证件或文件
E. 申请人是其他组织的，土地登记人员参照法人审查的方法对其主体资格进行审查

9. [多选题]对法定代表人或负责人身份证明的审查，叙述有误的是（）。

A. 必须由基层组织开具证明
B. 必须有法人组织公章
C. 不能由已过期的任命书代替
D. 单位名称是全称且与公章名称一致
E. 开具证明时间，应与法定代表人或负责人任期日一致

10. [多选题]关于宗地面积具体要求的描述，正确的有（）。

A. 图上量算面积与实地测量面积一致
B. 土地总面积^{(total land area)}与各地类面积之和一致
C. 批准面积与实际使用的面积大体相同
D. 土地总面积^{(total land area)}与各地类面积之和大体相同
E. 共有宗地各分摊面积之和与共有使用面积^{(usable floor area)}一致

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