第九章物业管理制度与政策题库2022终极模考试题223

1. [单选题]业主交存的住宅专项维修资金属于（）所有。

A. A、业主
B. B、公有住房售房单位
C. C、房地产开发单位
D. D、直辖市、市、县人民政府^{(s government)}建设（房地产）主管部门

2. [多选题]物业服务收费的计费方式主要包括（）。

A. 服务制
B. 酬金制
C. 包干制
D. 管理制
E. 服务和管理制

3. [单选题]以下（），不属于业主大会的职责。

A. 选聘和解聘物业服务企业
B. 改建、重建建筑物及其附属设施
C. 制定和修改管理规约
D. 监督管理规约的实施

4. [单选题]G省A市Z县B房地产开发公司开发建设的阳光花园住宅小区，共有600套相同房型的住房。该小区于2010年3月建成并全部销售完毕，并在之前，B房地产开发公司聘用了二级资质C物业服务公司，进行小区物业管理。该小区于2010年10月，召开了业主大会，并成立了业主委员会；2010年11月，由于C物业服务公司管理不到位原因，经业主大会做出决议，解聘了C物业服务公司，并通过招标方式，聘请了一级资质D物业服务公司。

A. B

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