【名词&注释】
自然灾害(natural disaster)、主体资格(subject qualification)、宅基地使用权(use of curtilage)、城镇居民(urban residents)、国有土地使用权出让合同、主管部门(department in charge)、集体经济组织成员、乡镇人民政府(town government)、受限制的(restricted)、村民代表(villagers ' representatives)
[单选题]在特殊情形下,应当允许对个别农户之间的承包地进行必要的调整,对此,《农村土地承包法》作出了规定,不正确的是()。
A. 承包期内,发包方可以调整承包地
B. 承包期内,因自然灾害严重毁损承包地等特殊情形对个别农户之间承包的耕地和草地需要适当调整的,必须经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员的同意
C. 承包期内,因自然灾害严重毁损承包地等特殊情形对个别农户之间承包的耕地和草地需要适当调整的,必须经三分之二以上村民代表(villagers representatives)的同意
D. 报乡镇人民政府(town government)和县级人民政府农业等行政主管部门批准
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学习资料:
[单选题]在土地承包经营权人行使的权利中,受限制的(restricted)内容是()。
A. 权利主体
B. 涉及农用地的,依法办理农用地转用审批手续
C. 不得闲置耕地
D. 外乡农民不具备该项权利的主体资格
[单选题]利用土地营造建筑物、构筑物和其他设施的权利,指的是()。
A. 建设用地使用权
B. 担保物权
C. 用益物权
D. 自物权
[单选题]协议出让土地使用权,经批准后,签订正式《国有土地使用权出让合同》,通过报纸、互联网等媒介向社会公布,公布协议出让结果的时间不得少于()日。
A. 5
B. 7
C. 14
D. 15
[多选题]根据已有的法规和实践,国有土地所有者代表行使国家土地所有权的具体方式,目前主要包括()。
A. 出让
B. 出租
C. 划拨
D. 转卖
E. 割让
[单选题]根据土地权利主体的特殊性,可以取得宅基地使用权的是()。
A. 非本集体经济组织成员
B. 本集体经济组织的成员
C. 非本集体经济的城镇居民
D. 本集体经济的城镇居民
[单选题]有关对将土地承包经营权确立为物权的叙述中,不正确的是()。
A. 土地承包经营权中的各项权利为法定权利,不得随意变更
B. 土地承包经营权作为用益物权,期限较短,比较稳定
C. 承包人依用益物权享有自主将土地承包经营权流转的权利基础,任何人不得强迫或者阻碍
D. 在征地补偿时,承包人可以作为独立的权利主体,土地承包经营权可以作为独立的财产权获得相应的补偿,而不是仅作为合同一方当事人被忽视
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