新开发土地包括（）。

【名词&注释】

地基基础(foundation)、超级市场(supermarket)、房屋结构、砖木结构(brick-wood structure)、土地使用期、管理费用、使用期限(service life)、销售费用(selling expense)、年折旧率、使用权出让

[多选题]新开发土地包括（）。

A. 征用集体土地
B. 开山造地
C. 征用农地后进行"三通一平"等开发的土地
D. 在旧城区中拆除旧建筑物等开发的土地
E. 耕地

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学习资料：

[单选题]某估价对象为一旧厂房改造的超级市场，建设期为2年，该厂房建成5年后补办了土地使用权出让用续，土地使用期限^{(service life)}为40年，土地使用权出让合同约定土地使用期间届满不可续期。建筑物经济寿命为50年。假设残值率为零，采用直线法计算建筑物折旧时年折旧率为（）。

A. 2.00％
B. 2.13％
C. 2.22％
D. 2.50％

[多选题]建筑物的重新购建价格有（）两种。

A. 重置价格
B. 重修价格
C. 重理价格
D. 重建价格
E. 重购价格

[多选题]各种结构房屋的残值率一般为（）。

A. 钢筋混凝土结构为0
B. 砖混结构一等为2%
C. 砖混结构二等为2%
D. 简易结构为3%
E. 砖木结构一等为0.5%

[多选题]房屋结构组成分为（）。

A. 地基基础
B. 承重构件
C. 门窗
D. 暖气
E. 房顶

[多选题]成本法中的投资利息的计算基数包括（）。

A. 土地取得成本
B. 建设成本
C. 管理费用
D. 销售费用^{(selling expense)}
E. 销售税费

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