2022税法题库房产税法、城镇土地使用税法、契税法和耕地占用税法题库考前点睛模拟考试241

1. [多选题]下列关于房产税的相关政策中，表述不正确的有（）。

A. 对居民住宅区内业主共有的经营性房产，由全体业主缴纳房产税
B. 无租使用其他单位房产的应税单位和个人，依照房产余值代为缴纳房产税
C. 对附属设备和配套设备中易损坏、需要经常更换的零配件，更新后不再计入房产原值
D. 对以房产投资，收取固定收入，不承担联营风险的，按房产余值作为计税依据计征房产税

2. [单选题]甲公司与某事业单位共同使用一栋共有土地使用权的高层建筑物。该建筑物占用土地面积5000平方米，建筑物面积60000平方米(事业单位占用70%)，当地城镇土地使用税^{(tax on urban land use)}单位税额每平方米5元。甲公司应纳城镇土地使用税^{(tax on urban land use)}为()。

A. 7500元
B. 17500元
C. 25000元
D. 90000元

3. [单选题]经（）批准，经济落后地区的城镇土地使用税^{(tax on urban land use)}适用税额标准可以适当降低，但降低额不得超过规定的最低税额的30%。

A. 国家税务总局
B. 财政部
C. 省、自治区、直辖市人民政府^{(s government)}
D. 省、自治区、直辖市地方税务局

4. [单选题]2014年3月某单位经批准占用耕地15000平方米，其中800平方米用于建造幼儿园、2000平方米用于建造医院，其余用于建造购物中心。当地耕地占用税税额为20元／平方米。该单位应缴纳耕地占用税（）元。

A. 244000
B. 260000
C. 284000
D. 300000

5. [单选题]下列关于城镇土地使用税^{(tax on urban land use)}纳税义务发生时间的表述中正确的是（）。

A. 纳税人出租房产，自交付出租房产当月起计征城镇土地使用税^{(tax on urban land use)}
B. 房地产开发企业自用本企业建造的商品房，自房屋使用的当月起计征城镇土地使用税^{(tax on urban land use)}
C. 纳税人新征用的耕地，自批准征用之日起满1年时开始缴纳城镇土地使用税^{(tax on urban land use)}
D. 城镇土地使用税^{(tax on urban land use)}的纳税地点为机构所在地

6. [多选题]下列各项中，不需要计算缴纳房产税的有（）。

A. 企业拥有的抵债得来的厂房
B. 个人用于居住的居民住宅
C. 企业拥有的培育花草的玻璃暖棚
D. 事业单位对外营业的招待所

7. [多选题]根据房产税相关制度的规定，下列说法正确的有（）。

A. 纳税人购置新建商品房，自取得房产证之月起缴纳房产税
B. 纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起缴纳房产税
C. 纳税人出租、出借房产，自交付出租、出借房产之月起缴纳房产税
D. 房地产企业自用本企业建造的商品房，自房屋使用之次月起缴纳房产税

8. [多选题]以下各项应照章征收契税的有（）。

A. 事业单位受让土地、房屋用于经营的
B. 城镇职工购买商品房
C. 取得荒山土地使用权，用于娱乐设施建设
D. 国家机关、事业单位承受土地、房屋作为办公场所

9. [多选题]城镇土地使用税^{(tax on urban land use)}以纳税人实际占用土地面积为计税依据，下列各项中，属于城镇土地使用税^{(tax on urban land use)}的计税依据的有（）。

A. 某商店由房地产管理部门核发的土地使用证书所确认的土地面积
B. 企业厂区外向社会开放^{(open to society)}的公园用地的土地面积
C. 某饭店尚未领取到土地使用证书，据实申报的土地面积
D. 尚未组织测量，但纳税人持有政府部门核发的土地使用证书，以证书确认的土地面积为准

10. [多选题]根据耕地占用税的相关规定，下列说法中不正确的有（）。

A. 纳税义务人是占用耕地建房或从事非农业建设的单位和个人
B. "耕地"是指种植农业作物的土地，包括菜地、园地，但不包括鱼塘
C. 占用化工厂用地属于耕地占用税征税范围
D. 占用苗圃开发果园，不征收耕地占用税

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