2022物业管理实务题库第九章房屋及设备设施管理题库考试试题及答案(2X)

1. [多选题]物业房屋及设施设备维修保养计划的编制依据包括（）。

A. 房屋及设施设备的修理周期与修理间隔期
B. 房屋及设施设备的使用要求和管理目标
C. 安全与环境保护的要求
D. 房屋及设施设备装饰的折旧周期
E. 房屋及设施设备的技术状态

2. [多选题]在房屋种类的划分中，按房屋的用途可分为（）。

A. 低层建筑
B. 居住用途
C. 商业用途^{(commercial use)}
D. 工业用途
E. 多层建筑

3. [多选题]设备故障诊断技术在设备综合管理中具有重要的作用，主要表现在（）。

A. 预测零件寿命，搞好备件管理
B. 较科学地确定设备修理间隔期和内容
C. 建立维护标准，开展预防性维修和改善性维修
D. 在运行管理上，尽量安排设备能够连续、满载开动使用
E. 其可以监测设备状态，发现异常状况，防止突发故障和事故的发生

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