下列关于卖方独家代理的表述，错误的是（）。

【名词&注释】

信息反馈(information feedback)、责任感(responsibility)、财务指标(financial index)、市场环境(market environment)、市场调研(market research)、房地产市场需求、实地调查法(investigating method)、房地产市场营销、独家代理(sole agency)、房屋出租

[单选题]下列关于卖方独家代理^{(sole agency)}的表述，错误的是（）。

A. A.卖方独家代理^{(sole agency)}的销售方式是以房源为中心B.卖方独家代理^{(sole agency)}会采取多种促销手段、力度大C.卖方独家代理^{(sole agency)}下的经纪人的责任感强、动力足D.卖方独家代理^{(sole agency)}下的委托代理关系明确、牢固

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[单选题]下列不属于房地产居间业务客源管理中合理使用原则的是（）。

A. A.恰当地保存和分类B.重点必须突出C.信息共享和客户跟进D.保守客户秘密，不得滥用

[单选题]根据购房面积的大小，客户可以划分的类型包括（）。

A. 小户型客户
B. 中等户型客户
C. 大户型客户
D. 别墅客户

[单选题]作为房屋出租独家代理^{(sole agency)}经纪人，在代理出租经纪业务时，要对代理的物业状况进行深入了解，全面检查房屋的（）。

A. 物理属性和法律属性
B. 法律属性和市场属性
C. 物理属性和心理属性
D. 法律属性和心理属性

[多选题]房地产市场调研主要包括（）方面的内容。

A. A.房地产市场环境调研B.房地产市场需求调研C.房地产交易情况调研D.房地产市场供给调研E.房地产市场营销活动调研

[多选题]广告效果测定的方法包括（）。

A. 直接评估法
B. 实地调查法^{(investigating method)}
C. 信息反馈法
D. 财务指标衡量法
E. 专家意见法

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