生产成本加上相应的()称为完全成本。

【名词&注释】

覆盖率(coverage)、生产成本(production cost)、写字楼投资、建筑面积(building area)、销售费用(selling expense)、经营收入(operation income)、建筑容积率(floor area ratio)、静态投资回收期(simple payback period)、资本金利润率(capital profit margin)、还本付息额(service payments)

[单选题]生产成本加上相应的()称为完全成本。

A. A、营业成本
B. B、销售费用
C. C、运营费用
D. D、资金成本

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[单选题]甲写字楼购买价格为100万元，年净经营收入为30万元，年还本付息额^{(service payments)}为15万元;乙写字楼购买价格为200万元，年净经营收入为50万元，年还本付息额^{(service payments)}为30万元。若不考虑其他因素的影响，则甲、乙两写字楼投资之现金回报率的关系为()。

A. A、甲>乙
B. B、甲<乙
C. C、甲=乙
D. D、无法判断

[多选题]房地产开发投资的静态盈利指标有（）。

A. 成本利润率
B. 销售利润率
C. 资本金净利润率
D. 资本金利润率^{(capital profit margin)}
E. 静态投资回收期^{(simple payback period)}

[单选题]某开发项目的建设用地面积为5000m2，如果地上建筑容积率^{(floor area ratio)}为6，建筑覆盖率为50％。楼高17层（其中1至4层为建筑面积相等的裙房，5至17层为标准层），则标准层每层建筑面积为（）m2。

A. 882
B. 1765
C. 1667
D. 1538

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