一套建筑面积为100㎡，单价为3000元/㎡、总价为30万元的住房，在

【名词&注释】

电磁辐射(electromagnetic radiation)、电磁波(electromagnetic wave)、超短波(ultrashort wave)、一次性(disposable)、建筑面积(building area)、第一年(first year)

[单选题]一套建筑面积^{(building area)}为100㎡，单价为3000元/㎡、总价为30万元的住房，在买卖中约定付款方式为从成交日期分三期支付，第一期于成交日期支付10万元，第二期于第一年^{(first year)}年中一次性支付10万元，第三期于第一年^{(first year)}年末一次性支付10万元，则此房地产的实际单价为（）元/㎡。（年折现率为5%）

A. 3000
B. 2850
C. 2857
D. 2928

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学习资料：

[多选题]房地产估价遵循最高最佳使用原则包括（）。

A. 最佳用途
B. 最佳规模
C. 最佳集约度
D. 最佳环境

[单选题]电磁辐射对人体的危害程度随着电磁波波长的缩短而增加。下列对人体的危害程度从低到高的顺序是（）。

A. 超短波<微波<短波<中波<长波
B. 微波<短波<超短波<中波<长波
C. 长波<中波<短波<超短波<微波
D. 微波<长波<短波<超短波<中波

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