2022注销和其他登记题库模拟练习题247

1. [单选题]土地他项权利注销登记，其注册登记在宗地原《土地登记卡》上进行，在登记的其他内容及变更登记事项"栏土地他项权利登记条款上加盖（）印章。

A. 终止
B. 变更
C. 取消
D. 注销

2. [单选题]征收土地是一种政府行为，是政府的专有权力，其他任何单位和个人都没有征地权。因此征收隶属于（）。

A. 行政关系
B. 民事关系
C. 刑事关系
D. 道德关系

3. [单选题]物权变动的一种极为特殊的情形是（）。

A. 闲置
B. 回收
C. 征收
D. 灭失

4. [单选题]注销登记在《土地登记簿》上注册登记完成后，土地登记人员应根据《土地登记簿》上注册登记的内容更改（）的相应内容。

A. 《集体土地使用证》
B. 《土地归户卡》
C. 《土地他项权利证明书》
D. 《国有土地使用证》

5. [单选题]不属于换发土地权利证书程序的是（）。

A. 应注销破损土地权利证书
B. 人民政府^{(s government)}进行查验是否确须换发
C. 提交换发土地权利证书申请书和原土地权利证书
D. 换发土地权利证书，应以原登记时间为准，并在填证日期栏注明换发日期

6. [多选题]申请补发或者换发土地证书的情况有（）。

A. 土地证书灭失
B. 土地证书破损
C. 登记内容发生变化
D. 产权人变更
E. 出让国有土地使用权转让

7. [多选题]注销土地登记的程序一般可分为变更土地登记申请、（）。

A. 变更地籍调查
B. 权属审核、注册登记、注销（收回）或更改土地权利证书
C. 公告
D. 注册登记
E. 注销（收回）或更改土地权利证书

8. [多选题]当土地登记簿中（）发生变更的，须更换土地登记簿。

A. 图号
B. 序号
C. 宗地号
D. 宗地面积
E. 登记类型

9. [多选题]在异议登记的权属审核中，审核的重点应是各项证明文件的（）。

A. 合法性
B. 有效性
C. 严密性
D. 严谨性
E. 详细性

10. [多选题]下列关于查封、预查封登记的法律特征的表述，正确的是（）。

A. 土地使用权在预查封期间登记在被执行人名下的，预查封登记自动转为查封登记
B. 轮候查封登记的顺序按照人民法院送达的生效判决书时间先后进行排列
C. 查封法院对查封的土地使用权全部处理的，排列在后的轮候查封自动失效
D. 查封、预查封期限届满或者人民法院解除查封的，查封、预查封登记失效
E. 对被人民法院依法查封、预查封的土地使用权，在查封、预查封期间，不得办理土地权利的变更登记或者土地抵押权、地役权登记

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