在房地产价格中，理论价格是（）。

【名词&注释】

建设项目(construction project)、居住小区(residential quarter)、主要功能(main function)、受让人(assignee)、建设管理费、培训费(training expense)、集市贸易(country fair)、居住用地(residential land)、联合试运转、环境噪声标准(criteria for ambient noise)

[单选题]在房地产价格中，理论价格是（）。

A. 稳定均衡价格
B. 不稳定均衡价格
C. 短期均衡价格
D. 长期均衡价格

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[单选题]某出让的居住用地^{(residential land)}使用了30年后，决定转让该土地使用权，则该土地受让人的使用期限不得超过（）年。

A. 70
B. 30
C. 40
D. 50

[单选题]目前，我国土地使用权出让不正确的方式是（）。

A. 招标
B. 拍卖
C. 挂牌和协议
D. 自由买卖

[多选题]下列选项中，属于构筑物的有（）。

A. 烟囱
B. 水井
C. 水塔
D. 阁楼
E. 水坝

[单选题]房地产基础测绘得到的房产的基础图纸是（）。

A. 房产分丘平面图
B. 房产分层分户平面图
C. 房产分幅平面图
D. 地籍图

[单选题]（）是指建设项目为保证正常生产（或营业、使用）而发生的人员培训费、提前进厂费以及投产使用必备的生产办公、生活家具用具及工器具等购置费用。

A. 生产准备及开办费
B. 建设管理费
C. 场地准备及临时设施费
D. 联合试运转费

[单选题]环境噪声标准^{(criteria for ambient noise)}中，以商业金融，集市贸易^{(country fair)}为主要功能，需要维护住宅安静的区域是（）类声环境功能区。

A. 1
B. 2
C. 3
D. 4

[单选题]某居住区的居住人口规模是13000人，则此属于（）。

A. 居住区
B. 居住小区
C. 居住组团
D. 独立组团

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