租赁期间，承租人自行迁出，由第三人占用致使出租房屋受到损坏的

【名词&注释】

经济效果(economic effect)、环境要素(environmental factors)、广告创意、房地产市场需求、广告媒体、房地产经纪人、相关企业(relevant enterprises)、房地产市场营销、独家代理(sole agency)、房地产市场信息

[单选题]租赁期间，承租人自行迁出，由第三人占用致使出租房屋受到损坏的，（）承担赔偿责任。

A. 承租人
B. 出租人
C. 第三人
D. A和C连带

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学习资料：

[单选题]广告目标效果的测定主要是关于广告经济效果测定和（）测定。

A. A.广告社会效果B.告媒体效果C.广告心理效果D.广告创意效果

[单选题]房地产经营应以（）为主导。

A. 销售
B. 市场营销
C. 留住客户
D. 开发

[单选题]关于房地产经纪人在独家代理^{(sole agency)}中作用的表述，错误的是（）。

A. 当房地产经纪人为买方或卖方进行代理服务时，需要以委托人的名义与交易对方进行价格谈判
B. 不管房地产经纪人是买方代理还是卖方代理，在实际谈判过程中，房地产经纪人的目标是促成房地产交易的成功达成
C. 在谈判过程中，房地产经纪人需要协调交易双方的价格期望，直到双方达成一致
D. 在任何情况下，房地产经纪人都没有权力为买卖交易中的任何一方做出决定

[多选题]房地产市场营销中房地产市场调查收集的房地产市场信息的主要内容包括（）。

A. 房地产市场环境要素
B. 房地产市场需求和消费行为要素
C. 房地产规划要素
D. 房地产价格要素
E. 房地产广告媒体要素

[多选题]房屋租赁代理的三种类型为（）。

A. 现房租赁代理
B. 在建商品房预租代理
C. 商品房先租后售代理
D. 商品房售后返祖代理
E. 商品房分片出租代理

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