下列关于房地产广告的要求，表述不正确的是（）。

【名词&注释】

建筑设计(architectural design)、质量问题(quality problem)、建筑面积(building area)、精神损失(spiritual loss)、购房人(house-purchase people)、可利用(can use)、国家有关规定、设计效果图(design effect drawing)、使用面积(usable floor area)、销售代理商(sales agent)

[单选题]下列关于房地产广告的要求，表述不正确的是（）。

A. 房地产广告中涉及面积的，应当表明是建筑面积或者使用面积^{(usable floor area)}
B. 房地产广告中可利用其他项目的形象、环境作为本项目的效果
C. 房地产广告中涉及物业管理内容的，应当符合国家有关规定
D. 房地产中表现项目位置，不得以所需时间来表示距离

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学习资料：

[多选题]对因质量问题给购房人造成损失应当有合理的界定，不应包含（）。

A. 开发商的直接损失
B. 开发商的精神损失等间接性损失
C. 购房人的精神损失等间接性损失
D. 商品房销售代理商^{(sales agent)}的直接损失
E. 购房人的直接损失

[多选题]房地产开发企业发布预售商品房广告，不得涉及的内容有（）。

A. 对购房投资回报的承诺
B. 物业管理内容
C. 办理就业、升学的承诺
D. 装饰装修内容
E. 建筑设计效果图^{(design effect drawing)}

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