房地产市场调研的实地调研法是指调研人员直接面对被调查对象，通

【名词&注释】

商品房(commercial housing)、市场调研(market research)、市场预测(market forecast)、客观事实(objective fact)、简明扼要(brief and to the point)、购买力(purchasing power)、成交价(current rate)、深度访谈法(in-depth interviews)、小组访谈法、多项选择法(multiple choice system)

[多选题]房地产市场调研的实地调研法是指调研人员直接面对被调查对象，通过与被调查对象直接的交流、访问、座谈、观察等方式获取第一手资料的过程。下列各项中，属于实地调研法的有（）。

A. 现场踩盘法
B. 访问法
C. 实验法
D. 文献调研法
E. 小组访谈法

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学习资料：

[单选题]定性预测又称为()。

A. 判断预测
B. 长期预测
C. 定量分析
D. 修正预测

[单选题]通过对收集和获得的信息进行研判、解读和分析比较，对房地产市场运行的现状、存在问题等做出判断和解析。这指的是房地产市场调研的（）。

A. 市场预测功能
B. 市场描述功能
C. 市场判定功能
D. 市场诊断功能

[单选题]房地产市场调研中，（）是指较深入具体地反映调研对象的总体情况，对需要调研的客观事实的有关资料进行收集、记录、分析的正式渊研。

A. 描述性调研
B. 因果性调研
C. 探测性调研
D. 预测性调研

[单选题]通过分析（）可以揭示房地产交易的空间特征和差异性。

A. 房地产成交价^{(current rate)}调研
B. 房地产成交区域调研
C. 房地产成交量调研
D. 房地产成交者构成调研

[单选题]以下几种问卷方法中，容易使受访者产生厌烦情绪的是（）。

A. 二项选择法
B. 多项选择法^{(multiple choice system)}
C. 一对一比较法
D. 矩阵法

[多选题]根据调研对象的不同，可将房地产市场供给调研分为（）。

A. 增量商品房供给调研
B. 房地产开发用地供给调研
C. 房地产购买力调研
D. 存量商品房供给调研
E. 商品房出租供给调研

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