运用线性盈亏平衡方法对房地产投资项目进行不确定性分析时，投资

【名词&注释】

住宅小区(residential district)、主要内容(main contents)、基本形式(basic form)、科学决策(scientific decision)、固定成本(fixed cost)、投资信托(investment trust)、预期利润率(expected rate of profit)、产品销售(product sales)、独家代理(sole agency)、部分内容(partial contents)

[多选题]运用线性盈亏平衡方法对房地产投资项目进行不确定性分析时，投资项目的假设条件包括（）。

A. 开发的房地产产品全部销售出去
B. 在开发经营期内，单位变动成本保持不变
C. 房地产产品销售^{(product sales)}单价在销售期间保持不变
D. 所采用的数据均为正常年份的数据
E. 未来市场变化与预期一致

查看答案&解析 查看所有试题

学习资料：

[单选题]甲房地产开发企业将其开发的某住宅小区项目委托乙房地产经纪机构代理销售，并签订了委托销售合同，合同约定另外三家房地产经纪机构也可以销售该项目，但不直接与甲房地产开发企业签订委托销售合同。乙房地产经纪机构给甲房地产开发企业提交的营销方案中，关于销售价格的部分内容^{(partial contents)}为：按估算的开发成本和25%预期利润率^{(expected rate of profit)}测算的价格为5600元/平方米，开盘时确定的均价为5800元/平方米，开盘以后原则上每个季度调升一次价格，每次调升的幅度不超过3%；当地同类房地产的市场均价为8000元/平方米。对于楼层、整单元、整栋购买的消费者，价格优惠5%；对于一次性付款的消费者，价格优惠3%；对抵押贷款的消费者，价格优惠1%。

A. A

[单选题]房地产开发项目策划的作用不包括()。

A. 为企业科学决策提供保障
B. 有助于增强项目竞争能力
C. 有利于与承包商取得协同
D. 能有效整合项目资源

[单选题]房地产投资信托基金的英文简称是()。

A. REITS
B. CIREA
C. DCF
D. FIRR

本文链接：https://www.51bdks.net/show/e5o757.html