下列选项中，（）的主要目的是评价影响企业目前和今后发展的关键

【名词&注释】

职能部门(functional department)、分支机构(branch)、具体内容(concrete contents)、需求方(demand side)、广告媒体、交易过程(trading process)、房地产经纪人、发展的关键因素、双重领导(double leadership)、机构名称(organization name)

[单选题]下列选项中，（）的主要目的是评价影响企业目前和今后发展的关键因素，并确定在战略选择步骤中的具体影响因素。

A. 战略实施
B. 战略分析
C. 战略选择
D. 战略评价和调整

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学习资料：

[单选题]应当办理备案变更手续的情况不包括（）。

A. 房地产经纪机构名称^{(organization name)}发生变更
B. 房地产经纪人佣金标准变更
C. 法定代表人变更
D. 住所变更

[单选题]由于（）不仅是经营模式的克隆，还是资本的扩张，每一家连锁分店的扩充，都是由总店直接投资，在企业发展到一定阶段后，容易出现总店资金周转不灵或亏损的情况。

A. 单店经营模式
B. 无店铺经营模式
C. 直营连锁模式
D. 混合经营模式

[多选题]房地产经纪机构的多向多样化战略的类型包括（）。

A. 资源多样化
B. 产品、市场多样化
C. 市场营销关系多样化
D. 技术关系多样化
E. 复合多样化

[多选题]房地产经纪机构直线-参谋制组织结构形式的缺点是（）。

A. 高层管理者高度集权，难免决策迟缓，对环境变化的适应能力差
B. 只有高层管理者对组织目标的实现负责，各职能机构都只有专业管理的目标
C. 职能机构和人员相互间的沟通协调性差，各自的观点有局限性
D. 职能部门重叠，管理人员增多，费用开支大
E. 不利于培养高层管理者的后备人才

[单选题]房地产经纪机构采取矩阵制组织形式的，其缺点主要表现为（）。

A. 对环境变化适应能力差
B. 横向沟通协调较为困难
C. 双重领导^{(double leadership)}，违反了统一指挥原则
D. 高层决策迟缓

[单选题]在房地产经纪人员职业技能的构成中，供求搭配的技能是（）。

A. 使供给方满意
B. 使需求方满意
C. 使供求双方在某宗房源上达成一致
D. 为需求方提供尽量多的房源以供选择

[单选题]房地产查验的基本途径有：文字资料了解．现场实地察看和（）。

A. 听卖家全面.公正讲述
B. 向有关人员了解
C. 看广告媒体介绍
D. 到网站搜集信息

[多选题]下列关于房地产居间的说法中，不正确的有（）。

A. 实际中，房地产指示居间和房地产媒介居间完全独立
B. 居间合同的委托人的给付义务具有确定性
C. 不能以房地产经纪人的名义订立房地产交易合同
D. 房地产经纪人代表委托人订立房地产交易合同
E. 房地产交易过程完成后，可以进行佣金结算

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