行为人未经批准或采取欺骗批准而占有、使用土地的，县级以上人民

【名词&注释】

城市规划(urban planning)、工业用地(industrial land)、开发公司(development company)、行政主管部门(executive branch)、土地使用权出让金(land granting fee)、签订合同(sign a contract)、投资总额(gross investment)、上海浦东、房地产公司、人民政府(s government)

[单选题]行为人未经批准或采取欺骗批准而占有、使用土地的，县级以上人民政府^{(s government)}土地行政主管部门可以对其处以罚款。罚款额为非法占用土地每平方米（）

A. 20元以下
B. 25元以下
C. 30元以下
D. 40元以下

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[多选题]下列关于临时使用土地的说法正确的是哪些?

A. 临时使用土地的期限一般不超过2年
B. 临时使用土地的批准机关为县级以上人民政府^{(s government)}
C. 城市规划区内的临时用地在报批前，应当先经有关城市规划行政主管部门同意
D. 应当签订合同

[多选题]根据我国《城市房地产管理法》，下列房地产可以转让的是()

A. 四川某土地开发公司以出让方式获得土地使用权，按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书
B. 广西北海某房地产公司以出让方式取得土地使用权，已支付全部出让金，并取得土地使用权证书，该土地用于房屋建设工程，房地产公司已完成开发投资总额^{(gross investment)}的28%
C. 上海浦东某土地开发公司支付1000万元以出让方式取得浦东西区一块土地的土地使用权证书，该土地为成片开发，已形成工业用地条件
D. 兴业房地产开发公司转让已建成的商品房，公司已按出让合同约定金额支付土地使用权出让金并取得土地使用权证书，建成的房屋所有权证书正在办理之中

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