房屋租赁期限届满，租赁合同终止，承租人需要继续租用的，应当在

【名词&注释】

经营活动(operating activities)、经营风险(business risk)、市场秩序(market order)、统筹安排(overall arrangement)、业主大会(house-owner convention)、社区委员会(community committee)、《城市房地产管理法》、土地使用权出让金(land granting fee)、有关规定(related regulations)、城市房地产抵押管理办法

[单选题]房屋租赁期限届满，租赁合同终止，承租人需要继续租用的，应当在租赁期限届满前（）个月提出，并经出租人同意，重新签订租赁合同。

A. 2
B. 3
C. 5
D. 6

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学习资料：

[单选题]合同以外的服务事项需由特定的业主和物业服务企业另行约定。需要此项服务的业主，需与物业服务企业另行协商，签订（）合同。

A. 代理
B. 委托
C. 正式
D. 约定

[单选题]物业管理服务，是指（）通过物业服务合同约定的公共性服务。

A. 业主与物业服务企业
B. 业主与业主大会
C. 业主与社区委员会
D. 社区委员会与物业服务企业

[单选题]建设部《城市房地产抵押管理办法》规定，以（）抵押的，其土地使用权随之抵押。

A. 已完工工程
B. 已完工部分工程
C. 在建工程已完工部分
D. 停建工程已完工部分

[单选题]前期物业服务合同与一般的服务性行为不同，物业管理服务具有（）的特点。

A. 长期性
B. 针对性
C. 有偿性
D. 自主性

[多选题]房屋行政主管部门登记备案应提交的资料包括（）。

A. 书面租赁合同
B. 其他共有人同意出租的证明
C. 城市人民政府规定的其他文件
D. 当事人的合法证件
E. 委托代管人授权出租的证明

[单选题]按照（）转让的房地产，如果再转让并需办理出让手续、补交土地使用权出让金^{(land granting fee)}的，应当扣除已经缴纳的土地收益。

A. 经城市规划行政主管部门批准，转让的土地用于《城市房地产管理法》规定可以使用划拨土地的项目
B. 私有住宅转让后仍用于居住
C. 市级以上人民政府规定暂时无法或不需要采取土地使用权出让方式的其他情形
D. 按照国务院住房制度改革有关规定^{(related regulations)}出售公有住宅

[多选题]房地产咨询是指为进行房地产活动的当事人提供（）等方面服务的经营活动。

A. 法律
B. 法规
C. 政策
D. 信息
E. 咨询

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