《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十一条规定，房地产转移

【名词&注释】

土地管理(land management)、土地资源(land resources)、集体土地所有权(collective land ownership)、农村土地集体所有制(collective ownership of rural land)、中共中央、国有土地使用权、城市房地产管理法(city immovable administration law)、划拨国有土地(state-owned allocated land)、农村土地产权制度(rural land equity system)、家庭联产承包经营责任制(household contract responsibility syste ...)

[单选题]《中华人民共和国城市房地产管理法^{(city immovable administration law)}》第四十一条规定，房地产转移时，（）。

A. 办理登记手续
B. 签订合同
C. 土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移
D. 权利、义务不可转移

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学习资料：

[多选题]登记的内容包括（）。

A. 初始土地登记
B. 变更土地登记
C. 土地权利终止的注销登记
D. 撤销土地登记
E. 变更登记

[单选题]关于我国土地所有权中的交易禁止性，下列说法正确的是（）。

A. 土地所有权处于高度稳定的状态
B. 土地所有权不能以任何形式进行交易
C. 在土地所有权处于高度稳定的情况下，为实现土地资源有效利用，需要将土地使用权从土地所有权中分离出来
D. 国家和农民集体以外的民事主体不能成为土地所有权人

[单选题]（）是土地权利制度建设和土地制度建设的核心内容。

A. 不动产公示
B. 物权公示制度
C. 土地权利的设置
D. 审查登记制度

[单选题]农村土地产权制度^{(rural land equity system)}沿革经历了以下过程：①农村土地集体所有制的建立；②农民土地所有制的建立；③农村家庭联产承包经营责任制^{(household contract responsibility syste)}的建立。其正确的顺序是（）。

A. ①②③
B. ②①③
C. ③②①
D. ②③①

[单选题]1986年3月，《中共中央、国务院关于加强土地管理、制止乱占耕地的通知》发布之前，全民所有制单位、城市集体所有制单位租用农民集体所有制土地，按照有关规定处理后，能够恢复耕地的，退还农民集体耕地。已建成永久性建筑的，由用地单位按照租用时的规定，补办手续，土地归（）所有。

A. 国家
B. 农民集体
C. 农民
D. 城市集体所有制单位

[多选题]（）属于用益物权。

A. 房屋出让权
B. 房屋典权
C. 土地所有权
D. 集体土地所有权
E. 国有土地使用权

[单选题]政策优惠住房的划拨国有土地^{(state-owned allocated land)}使用权，（）可保留为划拨国有土地^{(state-owned allocated land)}使用权。

A. 不进入市场
B. 进入市场
C. 不转让
D. 转让

[多选题]以下（）行为不属于积极他项权利。

A. 抵押权人的抵押处分权
B. 邻地人的禁止妨碍采光权
C. 邻地人的禁止妨碍观望权
D. 地役权人的通行权
E. 地役权人的排水权

[多选题]国家行使最终土地处分权的表现有（）。

A. 国家可以依法收回已经划拨的土地使用权
B. 国家可以将收回的土地使用权出典
C. 国家可以将收回的土地使用权再次划拨
D. 国家可以将收回的土地使用权再次出让
E. 国家可以依法收回已经出让的土地使用权

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