实操性是前期策划的一个重要特点，其主要表现在( )。

【名词&注释】

其他费用(miscellaneous expense)、住房公积金(housing fund)、中国特色农业现代化、土地使用权出让金(land granting fee)、有关规定(related regulations)、清洁卫生(cleaning and health)、投资总额(gross investment)、工业现代化(industrial modernization)、所起作用、集体土地制度改革

[多选题]实操性是前期策划的一个重要特点，其主要表现在( )。

A. 市场运作的实操性
B. 企业运作的实操性
C. 方案评价的实操性
D. 可行性研究的实操性
E. 方案执行的实操性

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学习资料：

[多选题]可以不经过申请，经土地征收将集体土地转为国有土地的情况有( )。

A. 兴办乡镇企业
B. 农村村民建设住宅
C. 乡(镇)村公共设施建设
D. 乡(镇)村公益事业建设
E. 小产权房建设

[多选题]改革完善农村土地制度的意义有( )。

A. 有利于健全城乡发展一体化体制机制
B. 有利于建立城乡统一的建设用地市场
C. 有利于推进中国特色农业现代化
D. 有利于推进中国特色新型城镇化
E. 有利于推进中国特色工业现代化^{(industrial modernization)}

[多选题]以出让方式获得建设用地使用权的，可转让房地产的情形有( )。

A. 属于成片开发土地的，已形成工业用地或者其他建设用地条件
B. 属于房屋建设工程的，包含土地出让金在内完成开发投资总额^{(gross investment)}的25%以上
C. 按合同约定支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书
D. 支付全部出让金6个月之后
E. 属于房屋建设工程的，不包含土地使用权出让金在内完成开发投资总额^{(gross investment)}的25%以上

[单选题]在房地产投资项目的SWOT分析中，SO战略称为( )。

A. 发展型战略
B. 多元化战略
C. 扭转型战略
D. 防御型战略

[单选题]房地产开发经营观念中推销观念的特点是( )。

A. 以量取胜
B. 以促销取胜
C. 以质取胜
D. 以特色取胜

[多选题]下列房地产需求调查问卷的问题中，属于背景性问题的有( )。

A. 受访者的年龄
B. 受访者是否打算买房
C. 受访者买房的主要原因
D. 受访者的收入水平
E. 受访者的房型偏好

[多选题]下列成本费用中，可纳入物业服务成本或物业服务支出的有( )。

A. 物业服务人员工资
B. 物业管理区域绿化养护费用
C. 物业服务人员奖金
D. 物业管理区域公共秩序维护费用
E. 物业管理用房保修期满后的改造费用

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