下列关于土地使用权抵押权、地役权期限届满或终止的表述，正确的

【名词&注释】

赔偿标准(compensation standard)、集体土地所有权(collective land ownership)、法律规定、国家建设、集体所有(collective owned)、抵押权人(mortgagee)、国家所有、征用土地(requisition of land)、发生变化、使用面积(usable floor area)

[多选题]下列关于土地使用权抵押权、地役权期限届满或终止的表述，正确的是（）。

A. 债务履行期间届满，债务人不履行债务是实现抵押权的条件
B. 发生了当事人约定的实现抵押权的情形是实现抵押权的条件
C. 违反法律规定或者合同约定，滥用地役权，供役地权利人有权解除地役权合同
D. 抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院处理抵押财产
E. 有偿利用供役地，约定的付款期间届满后在合理期限内经三次催告未支付费用，供役地权利人有权解除地役权合同

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[多选题]有关对集体土地所有权的内容与限制的叙述中，正确的有（）。

A. 集体土地所有者及其代表依法对集体土地享有占有、使用、收益和处分权能，其权利行使受法律限制
B. 集体土地所有权的权能分离
C. 集体土地所有权的权能合并
D. 集体土地所有者代表对土地行使处分权的限制
E. 集体土地所有权的内容

[多选题]在国有建设用地使用权中，出让人通过设立建设用地使用权，使建设用地使用权人对国家所有的土地享有（）权利。

A. 占有
B. 使用
C. 收益
D. 划拨
E. 处分

[多选题]有关对城市土地国有化的叙述中，正确的有（）。

A. 没收是指解放初期对地主及官僚资本土地所有权的剥夺
B. 征收是指《国家建设征用土地^{(requisition of land)}条例》施行前，国家依照法律规定的条例无偿地将公民集体所有的土地收归国有的行为
C. 征购是指《国家建设征用土地^{(requisition of land)}条例》施行前，国家依照法律规定的条例有偿地征用集或个人的土地的行为
D. 征收是指《国家建设征用土地^{(requisition of land)}条例》施行后，国家依照法律规定的条件将原属于农民体的土地征为国有的行为
E. 征购是指《国家建设征用土地^{(requisition of land)}条例》施行前，国家依照法律规定的条例无偿地将公民集体所有的土地收归国有的行为

[单选题]土地登记代理人在提交土地登记所需资料的同时，还应提交（），作为证实土地登记代理的合法性。

A. 地籍调查表
B. 土地登记申请表
C. 土地权利证书
D. 土地登记代理委托书

[单选题]下列选项中，（）发生在当事人已经有实际交付标的物或价金的场合。

A. 折价补偿
B. 返还财产
C. 赔偿损失
D. 追缴财产

[单选题]我国《国家赔偿法》施行10年来的实践过程中，人们普遍感到（）是一个突出问题，大大制约了赔偿立法目标的实现。

A. 程序繁琐，求偿路遥
B. 程序不健全，易生弊端
C. 赔偿标准太低
D. 法律规范少而散

[多选题]下列合同中，属于可撤销的合伺的有（）。

A. 小王在商场购买了一个标明产自香港的相机，实际上该相机产自广东
B. 12岁的甲为了弄到钱上网，将家中价值2000元的手表以1000元的价格卖给成年人乙
C. 甲乙双方为了少交税，将一份进口整车的合同签订成了一份进口汽车配件的合同
D. 小刘有一幅山水画，其假称该画为元代画家所作，高价售于小张
E. 小黄利用其所持有的女网友的裸聊照片进行恫吓，与该女网友签订了一份赠与合同，约定女网友赠与小黄80万元人民币

[多选题]地籍细部测量主要测量宗地的（）等。

A. 权属界线
B. 位置
C. 形状
D. 地类界线
E. 坡度

[单选题]土地权属不发生转移的条件下不可能发生的变更情形是（）。

A. 使用该宗土地的企业名称变更
B. 土地面积发生变化
C. 土地权利人住址变更
D. 土地权利人姓名变更

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