【名词&注释】
实事求是(seeking truth from facts)、国土资源、法律规定、《物权法》(the property rights law)、集体所有(collective owned)、主管部门(department in charge)、赔偿义务机关(organization with indemnifyingobligatio
...)、重要组成部分(important part)、债权债务合同、抵押权人(mortgagee)
[单选题]关于委托代理中代理人的义务,下列选项错误的是()。
A. 为代理人利益而进行活动
B. 及时报告活动展开情况
C. 亲自代理
D. 及时接受本人指示
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[单选题]根据《物权法》的规定,抵押合同与主债权债务合同之间的关系,下列正确的是()。
A. 主债权债务合同无效,抵押合同有效
B. 抵押合同被确认无效后,债务人、抵押人、债权人有过错的,应当根据其过错各自承担相应的刑事责任
C. 抵押合同是主债权债务合同的从合同
D. 抵押合同被确认无效后,债务人、抵押人、债权人有过错的,应当根据其过错各自承担相应的行政责任
[单选题]有关对最高额土地抵押权具有一定独立性的叙述中,不正确的是()。
A. 在一般土地抵押权中,土地抵押权完全从属于主债权,随主债权的设立、转移和消灭而设立、转移和消灭
B. 最高额土地抵押权的设立、转移和消灭在一定程度上独立于主债权
C. 在设立上,没有债权存在,但能设立一般土地抵押权
D. 最高额土地抵押权却往往为将来的债权而设,不需要依附于现成的债权
[单选题]根据《高级农业生产合作社示范章程》的规定,不正确的是()。
A. 农业生产合作社按照社会主义的原则
B. 把社员私有的生产资料转为合作社集体所有
C. 入社的农民必须把私有的土地转为合作社集体所有
D. 入社的农民无须把牲畜大型农具转为合作社集体所有
[多选题]集体建设用地使用权具有的特征有()。
A. 权利主体的特定性
B. 权利的限制性
C. 权利性质的特定性
D. 权利性质的物权性
E. 权利客体的特定性
[多选题]下列关于土地登记资料公开查询的法律依据的表述,正确的是()。
A. 土地登记资料公开查询是法律赋予国土资源行政主管部门的职责
B. 保护土地权利人使用权的前提和基础
C. 土地登记资料公开查询是土地登记制度的重要组成部分(important part)
D. 土地登记资料的公开查询,依照《土地登记资料公开查询办法》的规定执行
E. 《土地登记资料公开查询办法》详细规定了土地登记资料公开查询的范围、类型、程序、方式
[多选题]下列关于土地使用权抵押权、地役权期限届满或终止的表述,正确的是()。
A. 债务履行期间届满,债务人不履行债务是实现抵押权的条件
B. 发生了当事人约定的实现抵押权的情形是实现抵押权的条件
C. 违反法律规定或者合同约定,滥用地役权,供役地权利人有权解除地役权合同
D. 抵押权人(mortgagee)与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人(mortgagee)可以请求人民法院处理抵押财产
E. 有偿利用供役地,约定的付款期间届满后在合理期限内经三次催告未支付费用,供役地权利人有权解除地役权合同
[单选题]行政赔偿诉讼的被告是()。
A. 行政赔偿义务机关(organization with indemnifyingobligatio)
B. 致害的公务员
C. 国家
D. 行政赔偿义务机关(organization with indemnifyingobligatio)与致害的公务员
[单选题]关于土地勘测定界的原则,下列表述正确的是()。
A. 符合国有土地房地产和城市规划等有关法律的原则
B. 符合创新的原则
C. 符合对用地审批的法律原则
D. 符合土地利用现状调查具备的综合性原则
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