在处理土地确权具体问题时，要坚持的基本原则有（）。

【名词&注释】

人民公社(commune)、《物权法》(the property rights law)、集体所有(collective owned)、暂行办法(interim procedures)、国有土地使用权、解除合同(dissolution of contract)、土地使用权出让金(land granting fee)、划拨国有土地(state-owned allocated land)、颁布实施(promulgation and implementation)、村民代表(villagers ' representatives)

[多选题]在处理土地确权具体问题时，要坚持的基本原则有（）。

A. 城市国有化的原则
B. 国家土地所有权性质不变更的原则
C. 尊重历史和现实，分阶段处理土地权属问题的原则
D. 在切实维护土地权利人合法权益的基础上，尽可能地全面考虑各方面的利益
E. 要有利于维护社会稳定，保障土地的可持续利用

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[多选题]确定土地权利是指依法确定土地权利的（），简称为土地确权。

A. 主体
B. 客体
C. 形式
D. 内容
E. 范围

[单选题]关于我国土地所有权中的交易禁止性，下列说法正确的是（）。

A. 土地所有权处于高度稳定的状态
B. 土地所有权不能以任何形式进行交易
C. 在土地所有权处于高度稳定的情况下，为实现土地资源有效利用，需要将土地使用权从土地所有权中分离出来
D. 国家和农民集体以外的民事主体不能成为土地所有权人

[单选题]《划拨国有土地^{(state-owned allocated land)}使用权管理暂行办法》第五条规定，未经市、县人民政府管理部门批准并办理土地使用权出让手续，交付土地使用权出让金^{(land granting fee)}的土地使用权，不得（）。

A. 转让
B. 出租
C. 抵押
D. 使用

[单选题]（）是确定土地集体所有权的主要依据。

A. 农业合作化时期土地入社和实施《人民公社六十条》时土地已确定为集体所有
B. 土改中是否颁发土地所有证
C. 土地借用权
D. 《高级农业生产合作社示范规章》

[单选题]租赁关系终止，土地使用权人收回土地，还应当（）。

A. 办理解除合同的手续
B. 向土地登记机关办理相应的登记备案手续
C. 当事人双方签订解除合同的书面约定
D. 重新签订租赁合同

[单选题]城市近郊的本地农民弃农经商致土地缺人耕种，这一类人取得土地承包经营权有一个条件，就是必须经村名会议2/3以上成员或者（）以上村民代表^{(villagers representatives)}的同意，并报乡镇人民政府批准。

A. 1/2
B. 2/3
C. 3/5
D. 5/6

[单选题]根据我国颁布实施^{(promulgation and implementation)}的《物权法》对（）和相邻关系等作出了明确具体的规定，进一步完善了土地的权利体系，对于更好地保护土地所有权人、使用权人以外的权利人在土地上的各种合法权益。

A. 土地地役权
B. 土地所有权
C. 土地凭借权
D. 土地地上权

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