业主首次交存的住宅专项维修基金的标准为当地住宅建筑安装工程造

【名词&注释】

市场份额(market share)、建筑安装(building installation)、事务性工作(clerical work)、办公大楼(office building)、住房公积金管理中心、等价交换(exchange of equal value)、房产公司、住房公积金缴存、物业管理市场化(property management market)、职工住房公积金

[单选题]业主首次交存的住宅专项维修基金的标准为当地住宅建筑安装工程造价的（ ）。

A. 4%~5%
B. 4%~7%
C. 5%~8%
D. 7%~8%

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学习资料：

[多选题]住房公积金管理中心和职工有权督促单位按时履行的义务有（ ）。

A. 及时为职工购房支付住房公积金
B. 住房公积金的缴存登记或者变更、注销登记
C. 住房公积金账户的设立、转移或者封存
D. 足额缴存住房公积金
E. 提供单位职工住房公积金缴存的相关资料

[单选题]物业管理最主要的特点是（ ）。

A. 社会化
B. 市场化
C. 专业化
D. 制度化

[多选题] 一房产公司投资3000万元购买了天津某高新技术开发区土地使用权150亩，经过半年的平整使一块生地变成了熟地，并投资建设大型购物中心，当时认为发展机遇特别好，但等项目建成后，却发现本区的购物消费潜力不大，只得改造成一办公楼，致使损失1亿多元。根据上述资料，回答下列问题：

由大型购物中心改造成办公楼的房地产属于（ ）。

A. 办公房地产
B. 收益性房地产
C. 非收益性房地产
D. 商业房地产

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