下列各项中，不属于住宅设计总的要求所要贯彻的原则的有（

【名词&注释】

设计方案(design scheme)、住房公积金制度(housing accumulation fund system)、住房问题(housing problem)、民办非企业单位(non-governmental nonprofit units)、主要指标(main index)、建筑面积(building area)、设备完好率(rate of equipment in good condition)、城镇集体企业(town-collective enterprises)、民用建筑设计(public building design)、许可证。

[单选题]下列各项中，不属于住宅设计总的要求所要贯彻的原则的有（ ）。

A. 美观
B. 豪华
C. 舒适
D. 安全

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[多选题]关于住房公积金，下列说法正确的有（ ）。

A. 住房公积金全部归职工所在单位所有，记入职工个人的住房公积金账户
B. 住房公积金可用于建造、购买、大修和租赁自住住房
C. 住房公积金的本质属性是工资，是住房分配货币化的重要形式
D. 住房公积金制度的建立，标志着一个由国家支持、单位资助、依靠职工力量解决住房问题的市场化机制开始形成
E. 住房公积金是国家机关、国有企业、城镇集体企业^{(town-collective enterprises)}、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金

[多选题]建设工程规划管理的主要内容，包括（ ）。

A. 建筑管理、道路管理
B. 管线管理、审定设计方案
C. 红线管理、黄线管理
D. 核发建设工程规划许可证
E. 临时建筑和临时用地的管理

[多选题]下列选项中，属于按经营使用方式划分房地产的有（ ）。

A. 自用型房地产
B. 收益型房地产
C. 出租型房地产
D. 营业型房地产
E. 使用型房地产

[多选题]物业管理中，房屋及设施设备评价参考的主要指标不包括（ ）。

A. 房屋完好率
B. 危房率
C. 房屋破损率
D. 设施设备完好率^{(rate of equipment in good condition)}
E. 危房修复率

[单选题]房地产可视为（ ）三者的结合。

A. 区位、环境和资本
B. 实物、区位和环境
C. 区位、资本和权益
D. 实物、权益和区位

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