标准深度是道路对地价影响的转折点：由此接近道路的方向，地价逐

【名词&注释】

高层建筑(high-rise building)、使用权(use right)、市场价格(market price)、使用时间(hour of use)、建筑面积(building area)、土地使用税(land use tax)、征地补偿费(land compensation)、表达方式。、容积率修正系数(floor area ratio modification coefficie ...)、修正率(correction rate)

[单选题]标准深度是道路对地价影响的转折点：由此接近道路的方向，地价逐渐升高；由此远离道路的方向，地价（）。

A. 逐渐降低
B. 逐渐升高
C. 可视为基本不变
D. 为零

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学习资料：

[多选题]在实际中计算地租量的方法有（）。

A. 从房租中分离出地租
B. 由地租求出地租
C. 采用比较法求出地租
D. 由土地开发成本求出地租
E. 用市场价格减去经营利润

[多选题]应用路线价法制作临街深度价格修正率^{(correction rate)}的要领有（）。

A. 设定标准深度
B. 将标准深度分为若干等份
C. 制定容积率修正系数^{(floor area ratio modification coefficie)}
D. 求取单独深度价格修正率^{(correction rate)}
E. 制定使用年限修正系数

[多选题]城镇基准地价的内涵包括其对应的（）。

A. 容积率
B. 土地使用税
C. 土地开发程度
D. 土地使用期限
E. 征地补偿费^{(land compensation)}

[单选题]高层建筑地价分摊中，最合理的分摊方法就是（）。

A. 依据各部分的房地价值进行分摊
B. 依据建筑面积进行分摊
C. 依据各部分的土地价值进行分摊
D. 依据使用时间进行分摊

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