新建商品房销售准备的须知文件主要包括（）。

【名词&注释】

总体规划(general planning)、建筑设计(architectural design)、建筑策划(architectural programming)、需求量(demand)、需求方(demand side)、商品房销售(residential sales)、不成熟(immature)、可表示(can be expressed)、新建商品房

[多选题]新建商品房销售准备的须知文件主要包括（）。

A. 购楼须知
B. 抵押贷款须知
C. 置业计划须知
D. 销控须知
E. 购房相关税费须知

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学习资料：

[单选题]市场最低需求量为Q1，市场潜量为Q2，则需求市场敏感性可表示^{(can be expressed)}为（）。

B. Q1+Q2
D. Q2-Q1
F. Q1-Q2
H. Q1×Q2

[单选题]在不成熟^(immature)的房地产经纪市场中，优质房源往往成为同业追逐的对象。居间业务中的防止撬盘最有效的手段是（）。

A. 独家委托
B. 扣押房屋权属证书
C. 要求卖主交出钥匙
D. 收购该房屋

[单选题]下列属于房地产一级市场和二级市场共同特点的是（）。

A. A.买方竞争市场B.市场需求方均为业主C.完全竞争市场D.卖方竞争市场

[单选题]在建筑策划方法的研究领域中，联结第一领域和第二领域的是（）。

A. 总体规划
B. 建筑策划
C. 建筑设计
D. 详细规划

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