在录取低开高走定价策略中，调价频率的快慢，关键在于（）

【名词&注释】

当事人(party)、商品房买卖合同(contract of commodity apartment)、购房人(house-purchase people)、房地产经纪人、行政性收费(administrative charges)、主合同(master contract)、诺成合同(consensual contract)

[单选题]在录取低开高走定价策略中，调价频率的快慢，关键在于（）

A. 小幅递增
B. 前快后慢
C. 前慢后快
D. 吸收需求

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[多选题]关于商品房买卖合同，按揭借款和保证合同，以下说法正确的是（）

A. 商品房买卖合同是诺成合同^{(consensual contract)}以及按揭法律关系的主合同^{(master contract)}
B. 商品房买买合同无效，必然导致购房人同借款银行之间的借款合同无效
C. 借款合同与保证合同为主从合同关系
D. 商品房买卖合同和房地产抵押合同应当签订书面合同
E. 按揭借款合同是单务有偿合同

[多选题]房地产经纪人必须掌握和熟悉房地产交易手续中的具体环节包括（）

A. 产权查询
B. 申请登记
C. 课税估价
D. 房屋保险
E. 行政性收费

[多选题]租赁合同应当具备以下条款（）

A. 佣金及交付方式
B. 租赁用途
C. 当事人姓名，住所
D. 维修责任约定
E. 押金、租金及交付方式

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