土地使用权按用途的不同可分为（）、（）。

【名词&注释】

宅基地(homestead)、分期付款(installment payment)、矿产资源(mineral resources)、社会公共利益(social public interest)、农民集体土地使用权、集体所有土地、公有住房(public housing)、农民集体所有(collective ownership of farmers)、进入市场(access to market)、开发权(development rights)

[填空题]土地使用权按用途的不同可分为（）、（）。

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[单选题]下列关于农民集体土地使用权的叙述中，不正确的是（）

A. 权利主体多样化
B. 对该土地的地表或地下矿产资源可以行使开发权^{(development rights)}
C. 其转让仅限于国家征用
D. 宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有^{(collective ownership of farmers)}

[单选题]土地使用权可因多种情况而终止，但以下终止原因中例外的是（）

A. 土地使用权出让合同规定的使用期限届满
B. 国家因为社会公共利益的需要而提前收回土地使用权
C. 土地灭失
D. 土地使用者发生变更

[单选题]在出售公有住房^{(public housing)}的情况下，职工购房可实行分期付款，其首期不得低于实际售价的（）

A. 20％
B. 25％
C. 30％
D. 35％

[单选题]职工以标准价购买的住房，在使用一定年限后可以依法进入市场^{(access to market)}。该“一定年限”为（）

A. 3年
B. 4年
C. 5年
D. 6年

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