翻修工程适用于（ ）

【名词&注释】

自然灾害(natural disaster)、住房公积金(housing fund)、民办非企业单位(non-governmental nonprofit units)、管理费用、管理中心、城镇集体企业(town-collective enterprises)、生活服务(living service)、充分准备(full preparation)、商品交易(commodity transaction)、不正当手段

[多选题]翻修工程适用于（ ）

A. 主体严重损坏
B. 主体结构、围护结构简陋，无修理价值
C. 严重损坏房屋
D. 因自然灾害破坏严重不能继续使用的

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学习资料：

[单选题]土地使用者转让地上建筑物及其附属物时；土地使用权（ ）。

A. 随之转让
B. 不随之转让
C. 由双方协商是否转让
D. 由转让方确定是否转让

[多选题]房地产经纪机构和人员不得采取等不正当手段承揽房地产经纪业务（ ）。

A. 恶意降低佣金标准
B. 诋毁其他房地产经纪机构
C. 胁迫
D. 诋毁其他房地产经纪人员
E. 赚取差价

[多选题]房地产交易的特点有（ ）。

A. 实物发生空间转移
B. 实物不发生空间转移
C. 交易活动在区域市场内进行
D. 交易活动无国界
E. 交易单层次

[单选题]住房公积金的使用范围不包括（ ）。

A. 管理中心的经营成本
B. 职工个人对其住房公积金的使用
C. 管理中心对归集的住房公积金的运作
D. 管理中心的业务支出和管理费用

[单选题]开办图书馆、托儿所、幼儿园是专项服务中的（ ）。

A. 日常生活服务^{(living service)}
B. 商业服务
C. 文教卫体服务
D. 社会服务

[单选题]房地产经纪机构和房地产经纪人员从事房地产经纪活动时，应当遵循自愿、平等、公平和（ ）的原则，遵守职业规范，恪守职业道德。

A. 互助
B. 自律
C. 诚实信用
D. 接受监督

[多选题]早期介入是指新建物业竣工之前，建设单位根据项目开发建设的需要所引入的物业管理的咨询活动，早期介入的作用在于（ ）。

A. 优化设计，提高工程质量
B. 有利于了解物业情况
C. 有助于提高建设单位的开发效益
D. 有助于保护建设单位的合法权益
E. 为前期物业管理做充分准备^{(full preparation)}

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