根据公信原则的规定，下列关于物权变动的说法正确的是（）。

【名词&注释】

承租人(lessee)、使用价值(use value)、承包人(contractor)、知识点(knowledge point)、交换价值(exchange value)、不一致(inconsistency)、不动产登记簿(real estate register)、国家主席、国家财产、所在地

[单选题]根据公信原则的规定，下列关于物权变动的说法正确的是（）。

A. 法律推定不动产的占有人对其占有的不动产享有物权
B. 如果不动产物权的变动没有进行登记，则不能发生变动的法律效果
C. 如果动产物权人没有进行交付，一般不发生动产所有权变动的法律效果
D. 不动产的登记名义人享有登记于其名下的不动产物权

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[单选题]下列有关用益物权和担保物权的说法中，错误的是（）

A. 用益物权针对的是物的使用价值
B. 担保物权则针对物的交换价值
C. 无论是用益物权，还是担保物权，均是对所有权的限制
D. 用益物权和担保物权都具有债权的性质

[单选题]国家财产所有权的主体是（）

A. 全国人民代表大会
B. 中华人民共和国
C. 国家主席
D. 全体中国人民

[多选题]在所有权的四项权能中，可以与所有权分离的权能有（）

A. 占有
B. 使用
C. 收益
D. 处分

[多选题]相邻关系的主体可以是（）

A. 不动产的所有人
B. 不动产的承租人
C. 不动产的使用人
D. 不动产的承包人

[多选题]下列关于不动产登记的表述中，正确的是（）。

A. 登记的生效时间以记载于不动产登记簿^{(real estate register)}的时间为准
B. 不动产权属证书与不动产登记簿^{(real estate register)}记载不一致的，以不动产权属证书为准
C. 不动产登记，由不动产所在地登记机构办理
D. 不动产登记是按件收费
E. 不动产登记收费也可以按照不动产的面积、体积收取

[多选题]不可移动，或如移动将损害其价值的物，为不动产，下列选项中属于不动产的有（）。

A. 土地
B. 海域
C. 房屋
D. 森林

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